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租客將房間“打扮漂亮還要被扣錢”,但網友這次“力挺房東”

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租客將房間“打扮漂亮還要被扣錢”,但網友這次“力挺房東”

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“房子租來的,但生活不是。”這句話是許多租客的心聲。為讓居住環境變得更舒適,一些租客會特地對屋子進行一番裝修裝飾,但近日深圳網友貝女士因給墻壁貼滿貼紙,在退房時遇到了麻煩。

原標題:租客將房間“打扮這么漂亮還要被扣錢”,但網友這次“力挺房東”

深圳特區報2020年3月25日訊 “房子租來的,但生活不是。”這句話是許多租客的心聲。為讓居住環境變得更舒適,一些租客會特地對屋子進行一番裝修裝飾,但近日深圳網友貝女士因給墻壁貼滿貼紙,在退房時遇到了麻煩。

據貝女士爆料稱,自己喜歡漂亮的房間,看著養眼心情好,便把墻壁貼滿了貼紙,不料在退房時,房東說她把墻壁搞得太花了,要扣除一部分押金。房東認為不能這么貼,會影響出租,因為不能保證下一個租客是否喜歡這樣的房間,房間墻壁有必要保持潔凈,按合同須扣押金。對此,貝女士很難過,疑惑“打扮這么漂亮還要被扣錢”。

記者從貝女士“美化”后的臥室照片中看到,墻壁上布滿了玫瑰、愛心、紅唇等貼紙。這張照片發在網上后,也引起了網友的討論,有許多網友表示“力挺房東”,認為貝女士確實把墻壁太花了。

記者了解到,除了貝女士,在深圳有許多租客為方便居住,或滿足自身喜好,會對租賃房屋進行一些裝修裝飾,此類行為需要注意哪些法律問題?記者咨詢了廣東廣和律師事務所律師尹華筠。

尹律師認為,租賃房屋的裝修裝飾問題,主要要看租賃合同的約定。裝修裝飾是否應獲得業主的同意、裝修裝飾所需費用由誰承擔、租賃期滿后續應該怎么處理等問題,都應當在簽訂租賃合同時,由租賃雙方進行約定。租賃雙方沒有約定或約定不明時,應按照合同上下文、各種交易習慣,以及有利于租賃合同履行的情形進行處理。

尹律師表示,租戶為了使用方便,在不影響房屋原有的設計風格、使用功能以及沒有妨礙房屋使用(管理)的其他情形,租戶可以對房屋進行簡單的裝修裝飾。但在租賃期屆滿時,應當按約定交回租賃房屋。沒有按約定交回房屋的條件或者約定不明的,交回房屋的條件一般應按交付時的房屋的原貌或者交易習慣,以及普通人都普遍認可的交回條件進行交接。業主如果認為,承租人違反了合同的約定或者妨礙了房屋的使用(管理),可以要求相關人員排除妨礙,恢復原狀。

(作者:讀特記者 吳璇玲)

[見圳客戶端、深圳新聞網編輯:施冰冰]