當前位置: 深圳新聞網首頁>深圳新聞>深圳要聞>

揭秘!深圳首批30平方公里產業用地這樣“整備”而出

條評論立即評論

揭秘!深圳首批30平方公里產業用地這樣“整備”而出

分享
人工智能朗讀:

深圳陸域面積只有1997平方公里的土地,其中近一半為山林綠地。此次配合全市30平方公里產業用地全球招商,該局牽頭開展了全市儲備用地、土地整備用地等情況的梳理,摸清產業用地家底,篩選出首批集中推出的36個產業片區,共30平方公里。對深圳市近兩年的土地整備工作情況及較大面積產業用地整備工作的成果,深圳市委市政府給予了高度肯定。

深圳特區報2020年1月3日訊 深圳陸域面積只有1997平方公里的土地,其中近一半為山林綠地。寸土寸金的深圳,卻一次推出30平方公里產業用地面向全球招商,并承諾:只要是符合深圳產業方向和高質量發展需求的優質項目,一定有地可落。

改革開放再出發,深圳如何為“雙區”建設提供堅強有力的國土空間保障?深圳市規劃和自然資源局、深圳市城市更新和土地整備局相關負責人日前接受采訪,介紹了30平方公里產業用地出爐背后的努力和全市整備工作情況。

整備36個片區有力保障產業空間需求

国产毛片免费视频观看2019年以來,為重點推進1平方公里以上較大面積產業空間土地整備工作,圍繞深圳市委市政府關于整備較大面積產業空間的工作部署,該局在全面梳理全市土地潛力情況、近年來土地整備工作情況的基礎上,按照“先備先用、大備大用;以用促備、有用必備”的思路,以面積1平方公里以上、用途以產業用地為主、土地現狀利用低效等為原則,聯合各區劃定較大面積產業整備片區,對相關工作開展統籌部署,力爭通過較大面積產業空間整備工作,形成多片平方公里級的集中連片優質產業空間。

此次配合全市30平方公里產業用地全球招商,該局牽頭開展了全市儲備用地、土地整備用地等情況的梳理,摸清產業用地家底,篩選出首批集中推出的36個產業片區,共30平方公里。這些產業用地成片、規模大、類型多,個別達到了4平方公里,有力保障了重大創新載體、新興產業集群和產業鏈重點領域關鍵環節的空間需求,讓更多優質企業能夠參與到深圳發展,共建世界級城市群。

完善土地整備政策體系和機制創新

深圳市規劃和自然資源局、深圳市城市更新和土地整備局在國內率先制定了一系列規章制度和機制創新,確保土地整備工作扎實推進。

国产毛片免费视频观看自2011年深圳市政府出臺《關于推進土地整備工作的若干意見》以來,我市累計出臺土地整備政策文件30余個,初步構建了以房屋征收、歷史遺留問題處理、利益統籌等為核心的土地整備政策體系,有效規范和指導了各階段的土地整備工作。

国产毛片免费视频观看一是完善了房屋征收政策法規。出臺了《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》、《深圳市人民政府關于進一步完善房屋征收補償機制的若干意見》、《深圳市房屋征收資金管理辦法》等政策文件,形成了完整的房屋征收政策體系,有效保障了深圳市房屋征收工作的順利實施,同時也保障了被征收人的合法權益。

二是填補了歷史遺留問題處理政策空白。出臺了《關于征地安置補償和土地置換的若干規定(試行)》、《〈關于征地安置補償和土地置換若干規定(試行)〉實施細則》,規范了征地歷史遺留問題的適用范圍、基本原則、處理標準、安置方式等核心問題。

国产毛片免费视频观看三是創新了利益統籌政策規則。結合利益統籌項目試點經驗,研究制定了《深圳市土地整備利益統籌項目管理辦法》,按照政府主導、社區主體、市場參與的原則,通過土地、規劃、資金、產權的政策統籌,實現政府、社區、相關權利人的土地再分配和發展權益共享,實現了和諧整備、共同發展。

高質高效確保產業用地有序供應

深圳著力完善土地整備政策體系和實施機制,堅持主動收儲、集中成片、公益優先、利益共享,通過空間統籌、政策統籌、規劃統籌、建設統籌,努力實現產業用地規模由小變大、政府儲備土地由少變多、產業空間布局由分散到集聚、土地利用效益由低到高,為重大項目落地打好“提前量”。

国产毛片免费视频观看2017年以來,圍繞市委市政府保障產業空間的戰略部署,將土地整備特別是較大面積產業用地整備作為拓展空間工作的重中之重。積極有效推進了光明科學城(啟動區)片區、光明科學城(核心大裝置區)片區、高新北產業片區、大鏟灣片區、壩光產業片區等多個產業片區的整備工作;有力保障了互聯網+未來科技城、華星光電、樂高基地等一大批重大產業項目的用地供應工作。

對深圳市近兩年的土地整備工作情況及較大面積產業用地整備工作的成果,深圳市委市政府給予了高度肯定。《人民日報》等主流媒體,對深圳堅持走國土空間集約高效利用之路,盤活存量土地,打開發展空間的做法和經驗,進行了報道。

国产毛片免费视频观看下一步,深圳市規劃和自然資源局、深圳市城市更新和土地整備局將突出重點,強化土地整備對城市發展的支撐作用。強化空間統籌,鼓勵綜合施策,加快實現連片產業空間的整體盤活和空間釋放。提煉總結各片區土地整備工作的創新做法及成功經驗,全面提升整備工作效率。持續高質量、高效率配合招商產業用地相關工作,確保產業用地精細化供應、有序供應。

36個片區產業功能規劃和發展定位逐個數

国产毛片免费视频观看前海蛇口自貿區,“特區中的特區”和國家深化改革、擴大開放的重大戰略平臺,當前正按照“依托香港、服務內地、面向世界”的定位,打造國際化全球城市新中心。此次推出的用地達90公頃,產業發展方向主要為金融科技、信息產業、現代服務、文化創意等。

福田區是深圳的中心城區,是高端服務業和現代金融業高地。香蜜湖片區,未來將規劃建設“深圳國際金融街”和“國際交流中心”,并打造城市中央綠軸。該片區規劃產業用地57公頃,產業發展方向主要為金融商務和創意時尚文化。

羅湖區定位為國際消費中心。此次供應的用地位于清水河片區,該片區是廣深港澳、科技創新走廊的重要節點,將規劃建設灣區下一代人工智能中樞和創新引擎。此次推出用地24公頃,產業發展方向主要為人工智能、信息服務。

鹽田區是現代化的濱海城區,目前正大力發展高端航運服務、濱海旅游、生命健康等產業。此次供應的用地位于鹽田后方陸域,面積有13公頃,產業發展方向主要為現代物流、生命健康。

南山區是深圳的科技創新高地。此次供應的用地主要位于后海、深圳灣超級總部、石壁龍、留仙洞4個片區,面積102公頃。其中后海片區14公頃,產業發展方向主要為金融商務、信息服務。該片區具有豐富的科技人才和創新資源,已集聚了華潤、航天高科、中海油等一大批知名企業。

寶安區位于深圳西部,將打造珠江兩岸融合發展引領區。此次供應的用地主要位于寶安中心區、空港新城、燕羅、深中通道門戶區4個片區,面積262公頃。其中寶安中心區37公頃,對接前海,打造集數字經濟、特色金融、高端商務、文化創意于一體的總部集聚區,產業發展方向主要為科技研發和現代服務業總部。

龍崗區是深圳東部中心。此次供應的用地主要位于寶龍工業區東、寶龍工業區西、平湖片區、坪地低碳城4個片區,面積149公頃。其中寶龍工業區東、西兩區面積共99公頃,該片區是深圳國家高新區的重要組成部分,集聚了多個知名企業和50余家國家、省、市級創新平臺,產業發展方向主要為生物醫藥、新一代信息技術、智能制造、新材料等。

龍華區是深圳北部門戶,未來努力打造為先進制造、時尚創意、智能經濟高地。此次供應的用地主要位于九龍山、深圳北站、黎光3個片區,面積273公頃。其中九龍山片區215公頃,產業發展方向主要為智能制造、新一代信息技術、科技研發、人工智能,片區環境非常好。

国产毛片免费视频观看坪山區是深圳未來產業高地,打造新的高新區。此次供應的用地主要位于坪山高新區北、高新區南、聚龍山、龍田4個片區,面積396公頃。其中高新區北片區141公頃,周邊已集聚了比亞迪、開沃新能源等一批知名企業,產業發展方向主要為新能源汽車、新一代信息技術。聚龍山片區作為國家生物產業基地,可供用地88公頃,目前已集聚了一批生物醫藥企業和科研平臺。

国产毛片免费视频观看光明區位于深圳北部中心,將打造世界一流的科學城。此次供應的用地主要位于光明科學城大科學裝置區和啟動區、光明中心區、光明門戶區4個片區,面積達668公頃。其中裝置區面積達481公頃,產業發展方向主要為科技研發、高等教育。該片區布局世界級大科學裝置及相關配套,將打造成為智能制造核心基地。

国产毛片免费视频观看大鵬新區位于深圳最東部,擁有豐富的山海資源和美麗的沙灘,是深圳市濱海生態旅游度假區。此次供應的用地主要位于壩光、葵涌、鵬城、新大、南隆、西涌6個片區,面積488公頃。其中壩光片區是國際生物谷核心啟動區,可供用地81公頃,產業發展方向主要為生命健康、生物醫藥、海洋生物。

深汕特別合作區是區域協調發展的示范區,擁有豐富的土地資源,將打造現代產業新城。此次供應的用地主要位于鲘門機器人小鎮、鵝埠先進制造業集聚區、小漠物流港3個片區,面積達557公頃。其中鲘門機器人小鎮片區238公頃,產業發展方向主要為智能制造、海洋經濟、新一代信息技術、科技研發,未來這里將建立機器人全產業鏈,打造深圳最大的機器人小鎮。(記者 秦綺蔚


[見圳客戶端、深圳新聞網編輯:孫遜]