當前位置: 深圳新聞網首頁>深圳新聞>深圳要聞>

84棟別墅!2萬多平方米!沉睡的爛尾樓,還能蘇醒嗎?

條評論立即評論

84棟別墅!2萬多平方米!沉睡的爛尾樓,還能蘇醒嗎?

分享
人工智能朗讀:

20多年過去了,位于深圳寶安西鄉街道共樂社區、占地兩萬多平方米的84棟爛尾別墅,就像一個頑固的死結靜止在這片土地上,任憑四周如何日新月異,它們卻“一動未動”,逐漸被人所遺忘。

原標題:沉睡的爛尾樓,還能蘇醒嗎?

南山區邦達花園圍墻被打開,一樓商戶裝修一新。

晶報2019年8月15日訊 20多年過去了,位于深圳寶安西鄉街道共樂社區、占地兩萬多平方米的84棟爛尾別墅,就像一個頑固的死結靜止在這片土地上,任憑四周如何日新月異,它們卻“一動未動”,逐漸被人所遺忘。

国产毛片免费视频观看在深圳,像這84棟爛尾別墅區一樣荒廢多年的樓盤不止一處,它們命運多舛,停滯不前,看似在等待“咸魚翻生”的時機,卻也不知那一刻還需要多久才能到來。但是,也有一些擱置多年的爛尾樓,正悄悄地發生著改變——

西鄉共樂社區:

爛尾別墅區里設停車場和充電站

從碧海灣地鐵站E口出發,沿著雙錦街一路向東北方向行走,途經西灣小學和海灣中學,步行不足500米便來到新湖路上。馬路對面,是那84棟爛尾別墅的所在地。放眼望去,一棟棟三層樓高的別墅建筑整齊排列,它們外形相似,紅磚裸露,窗戶和大門位置是一個個沒有任何遮擋物的黑色窟窿。不過,也有個別幾棟看似經過一番裝修,不僅在外墻鋪上了灰白相間的瓷磚,屋頂覆蓋著青灰色的瓦礫,窗臺也在白色油漆粉刷過后煥然一新。這群別墅身后,矗立著幾座參差不齊的樓宇——有長租公寓、高層住宅和人來人往的城中村小區,使得這些矮小陳舊的別墅,與周遭環境格格不入。

晶報記者走進爛尾別墅區發現,這片擱置已久的土地已經變成一個收費停車場。每棟別墅樓之間的過道上停放了不少私家車輛。它們根據屋子外墻懸掛的停車指引,停靠在過道的一側或別墅區內空曠的地方。除了有停車指引,一些別墅樓上還安裝了攝像頭,監控車輛停放的區域。

国产毛片免费视频观看“我是2013年來的,那時候就已經有停車場了。”在共樂社區居委會工作的毛曉玲(化名)說。一位居住在別墅區旁的共樂華庭小區10年有余的王先生稱,“在這里放車要給200塊錢一個月。”

国产毛片免费视频观看晶報記者在停車場出入口處的收費標價牌看到,爛尾別墅區的停車場已被用作共樂華庭停車場。停車場根據市場調節價定價,小車臨時停放24小時以內收費不超過10元,月卡停放200元/月。收費單位是深圳市新宏順物業管理有限公司共樂華庭停車場。

国产毛片免费视频观看“不是設為停車場,因為本身地面停車位就比較少,沒辦法,所以給大家一個方便。”在共樂華庭物業服務中心辦公的一名工作人員稱,不清楚從什么時候開始提供停車。當被問及收費情況時,該管理人員不作回答,“對別墅區這塊停車場我們沒辦法說,因為具體情況不是很了解。”晶報記者留意到,該物業管理處設在別墅區內其中一棟距離共樂華庭住宅樓較近的爛尾別墅里,一樓作為辦公室用途,二樓的陽臺晾著衣服,外墻上還掛著一部空調外機。

国产毛片免费视频观看除了被用為小汽車停車場,別墅區臨近銀田支一路的幾棟別墅樓下還停放了許多電單車,別墅樓之間還安裝了電單車的充電設施,不少車輛停放在這兒進行充電。記者從社區居委會了解到,考慮到沒有公共交通途經社區,許多人選擇騎電單車來上班,所以就跟股份公司和物業管理處溝通,在社區居委會旁邊的別墅區內設置了電單車的停放和充電區域。


寶安區西鄉共樂社區爛尾別墅區過道上,停放了不少私家車輛和電動車。

村里知情人士:

“歷屆都有處理,但歷屆都處理不下來”

“也不是說作為停車場使用,因為統建樓有一部分單元出租出去了,有臨時停車需要,不能全部放在路邊,否則會抄車牌罰款。”對于別墅區的停車現狀,共樂股份合作公司董事長馮秀石解釋稱。雖然上任時間不長,但馮秀石對別墅區有深入的了解,“這塊地是怎么來的,為什么這樣,我都知道,因為我是那條村的人。”

馮秀石介紹稱,這片爛尾別墅群總共有84棟別墅,占地面積兩萬多平方米。1993年,生活在這片土地上的共樂村民開始建設這片別墅。“當時村委(現稱股份公司)很窮,這些別墅都是每個股東自己掏錢來建的,是統一規劃、統一樣式,每棟一個工程隊自己找。”馮秀石說,有些股東比較富裕,建設房子的時候就投入更多了一些,但90%以上的別墅都沒有經過裝修,“大家當時都那么窮,沒錢裝修,沒錢做設施,就擱置了。”馮秀石稱,因為一些歷史特別情況,1994年建好別墅后就開始擱置直到現在。

国产毛片免费视频观看在共樂社區居委會工作了約6年時間的毛曉玲對這片別墅群多少有一些了解。一方面是因為她的辦公地點與這片別墅群僅有幾步路之遙;另一方面,她的父親就是當年共樂村的村民,也就是這片別墅群房子的戶主之一。

“我老爸年紀大了,現在已經80多歲。他爭了也是這樣,不爭對他也沒影響,但他還是想讓別墅區發展起來,老人家希望在他有生之年看到自己的村子有變化,而且是變好。”毛曉玲說,父親很早就在同意舊改的文件上簽了字,據她了解也有一些村民簽了同意書,“但老實說,不是老百姓想就行了。”

毛曉玲坦言,由于家里有傳男不傳女的風俗習慣,父親早已把這套別墅房子傳給了哥哥,所以作為女兒的她也不好多過問什么。她只聽說,早期因為經濟條件不支持,所以房子就成了這樣子;后來加上(村委會)換屆,就慢慢變成歷史遺留問題。

“千千萬萬人說這里爛尾的原因,每一個人說的都是不同的版本,不知道相信誰的。”毛曉玲說,爛尾別墅拖了那么多年,很多村民都早已買了商品房搬到外面住,“這么多年心都淡了,也都不想回來這里居住,但是這塊地那么值錢,不建的話實在是太浪費。”

国产毛片免费视频观看雖然不是別墅區房子的主人,但毛曉玲也希望這片土地能夠發展起來。在她看來,不管是從經濟效益的角度來看,還是從市容整潔的方面來說,這片別墅爛尾這么多年,實在是不合理,“如果能通過舊改或者其他什么方式發展起來,建設起來,建成商品房也不錯啊,起碼看上去也整潔一些,不會覺得在這個繁榮的地方有一片爛尾樓。”

“歷屆都有針對這片別墅區做處理,但歷屆都處理不下來。具體困難要向相關部門了解,我說的不全,又怕有說漏的,所以不想再說這方面的事。”馮秀石表示,別墅區爛尾這些年有一些變化,是否會有新的進展也要看相關部門,“我們也是無能為力”。他坦言,這么多年來股份公司和共樂村民都一直想改變別墅區的爛尾情況,一直想更新那里,畢竟這塊地這么好,就這樣擱置太可惜了。

国产毛片免费视频观看“望著這些樓20年有多了。”共樂華庭居民王先生說,別墅爛尾幾十年了,空置在那里損失不少錢,“共樂華庭現在都要兩三萬元一平米了。最初買的時候才幾千塊錢一平米,現在都升到幾萬了。”

據鏈家網成交系統統計,深圳寶安區7月二手房參考價格在59303元/平米;另據安居客網站顯示,2019年7月深圳寶安區的新房價格約65578元/平米。這片爛尾別墅區現在臨近地鐵,周邊有中小學校,在許多居民眼里都應是一塊身價不菲的寶地。但截至目前,這塊“寶地”爛尾20多年仍然不見起色。晶報記者就此致函深圳市規劃和自然資源局了解情況,截至發稿時仍未收到官方回復。

[見圳客戶端、深圳新聞網編輯:鄭曉鵬]